Quanto Costa Ristrutturare un Appartamento di 30 mq a Milano nel 2025?

Hai un monolocale di 30 mq a Milano o in provincia di Pavia e vuoi ristrutturarlo completamente chiavi in mano? Il Geom. Raafat, con oltre 15 anni di esperienza, ti spiega quanto costa ogni singolo intervento: da imbiancatura a impianti, da bagno a pavimenti. Prezzi reali, trasparenti e aggiornati al 2025.

Costo Totale di una Ristrutturazione Completa (30 mq)

Il costo medio per ristrutturare un appartamento di 30 mq a Milano varia tra i 9.000€ e 14.000€, a seconda della qualità dei materiali e degli impianti.

Noi offriamo un pacchetto chiavi in mano a partire da 9.490€, che include tutti i lavori principali:

Voce di Spesa	Prezzo Medio
Demolizione e smaltimento macerie	da 800€
Impianto idraulico completo (bagno + cucina)	da 2.000€
Impianto elettrico a norma (25 punti luce)	da 1.800€
Pavimenti in gres porcellanato (30 mq)	da  1.500€
Tinteggiatura pareti e soffitti	da   500€
Rifacimento bagno piccolo (4-5 mq)	da 3.900€
Rifacimento cucina semplice	da 1.500€
Controsoffittature in cartongesso (fino a 3 mq)	da 400€
Totale stimato (base)	da 9.490€

*Tutti i prezzi includono materiali, manodopera e certificazioni. IVA 4% applicata su prima casa.

Dettaglio Costi per Singolo Intervento

1. Impianto Idraulico (Bagno + Cucina)

• Cosa include: Tubazioni nuove, scarichi, rubinetterie, collegamento caldaia
• Punti acqua: 5 (lavandino bagno, doccia, water, lavabo cucina, lavatrice)
• Prezzo: da 5.400€

2. Impianto Elettrico a Norma

• Cosa include: Quadro nuovo, 25 punti luce, TV, telefono, predisposizione climatizzatore
• Prezzo: da 1.800€

3. Pavimenti in Gres Porcellanato

• Metri quadrati: 30 mq
• Posa inclusa: sì, con massetto e giunti sigillati
• Prezzo: da 1.500€ (50€/mq)

4. Tinteggiatura Pareti e Soffitti

• Superficie totale: circa 80 mq (pareti) + 30 mq (soffitti)
• Finitura: pittura lavabile bianca o neutra
• Prezzo: da 500€

5. Rifacimento Bagno Piccolo (4-5 mq)

• Demolizione e smaltimento
• Nuovo impianto idraulico
• Pavimento e rivestimenti in gres
• Sanitari + piatto doccia filo pavimento escluso box doccia 
• Prezzo: da 3.900€

Perché il Nostro Prezzo è Più Basso?

• Nessun subappalto: Lavoriamo con team interno → zero costi intermediari
• IVA 4%: Per tutte le ristrutturazioni della prima casa
• Materiali diretti: Acquistiamo all’ingrosso da Sikkens, San Marco, Sigma
• Tempi ridotti: Consegniamo in 25-35 giorni → meno disagio per te

Operiamo in Tutto Milano e Provincia di Pavia

Serviamo Milano, Sesto San Giovanni, Cinisello, Rozzano, Rho, Legnano, Vigevano, Gropello, Garlasco, Magenta, Abbiategrasso, Cuggiono, Buscate, ecc.

Richiedi un Sopralluogo Gratuito

Compila il form di contatto o chiama il 351 686 7662 per un sopralluogo senza impegno. Ti forniremo un preventivo chiaro e dettagliato entro 24 ore.

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Geom. Raafat
Cell. 351 686 7662
Email: ristrutturazionimilano1@gmail.com
Email: tecnicoristrutturazionimilano@gmail.com

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