Ristrutturazione Appartamento 100 mq Città Metropolitana di Milano

Ristrutturazione Appartamento 100mq Con la Sconto In Fattura 50%

Prezzo totale in promozione:   26.500 €   13.250€

  (Compresi materiali)

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1- Si paga immediatamente solo il 50%  dell’importo totale della spesa, invece di aspettare 10 anni per recuperare il restante 50% attraverso le detrazioni fiscali

2- Il Cliente può usufruire dello sconto in fattura, solo se:

– Se l’immobile si trova sul territorio italiano

– Se si tratta di ristrutturazione/manutenzione straordinaria dell’immobile esistente e non di un nuovo impianto

– Se il richiedente è una persona fisica e non un’azienda

Inoltre, si può beneficiare dello sconto con Imprese Ristrutturazione Milano esclusivamente:

– a fronte della presentazione del titolo abilitativo per gli interventi di ristrutturazione o manutenzione straordinaria (es. CILA/SCIA)

– solo usufruendo del servizio istruttoria pratica fornito da Ristrutturazione Milano , il cui corrispettivo le verrà presentato durante il preventivo e che include altresì il conferimento di un mandato ad un intermediario abilitato per l’invio della comunicazione all’agenzia delle entrate per la cessione di credito. Per maggiori informazioni tutti i requisiti sono riportati nell’art. 16-bis del Dpr 917/86.

3- Una volta definito l’ordine (scelti i prodotti e i servizi nel caso di installazione con noi), ci occupiamo di tutto noi (dalla gestione di tutti gli adempimenti burocratici, fino alla trasmissione di tutta la comunicazione all’agenzia delle entrate).

4- il pagamento dovrà avvenire tramite bonifico bancario o postale parlante (da utilizzare quello specifico per ristrutturazione con detrazione) o tramite finanziamento a rate (per il quale le forniremo tutte le informazioni al momento del preventivo).

5- Quali documenti si devono presentare?

– Carta d’identità in corso di validità – Codice Fiscale – Titolo abilitativo alla ristrutturazione (es. CILA/SCIA)
– Visura Catastale (foglio, particella, subalterno Ulteriori documenti Le verranno presentati e spiegati durante la fase di preventivo.

RISTRUTTURAZIONE 2 BAGNI (2 X 3.250€= 6.500€)

1- Smantellamento rivestimenti, massetto, sanitari, impianti esistenti.
2- Ripristino impianto idraulico comprendente le schemature acqua calda/fredda e scarico acque chiare e nere per complessivi Cad. 9 punti idrici. Cosa si intende per punto acqua? Un punto idraulico, ad esempio, è costituito da: lavandino del bagno completo di tubo di adduzione dell’acqua fredda, tubo d’adduzione dell’acqua calda e tubo di scarico, e installazione Sanitari .
3- Ripristino del massetto.
4- Fornitura e posa in opera di pavimenti, rivestimenti di gres porcellanato. 
5- Fornitura e posa in opera di sanitari. 
6- Fornitura e posa in opera delle rubinetterie. 
7- Esecuzione impianto elettrico in conformità con la normativa vigente costituito da Cad. 8 punti luce.
8- Tinteggiatura delle pareti e soffitto.

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CUCINA  2.800,00€     1.400€

1- Smantellamento rivestimenti, massetto, impianto esistente.
2- Ripristino impianto idraulico comprendente le schemature acqua calda/fredda e scarico acque chiare per complessivi Cad. 2 punti idrici.

3- Modifica alla rete di distribuzione del GAS CERTIFICATA, dal punto di attacco più vicino nell’ambiente o pure ove possibile direttamente al contattore con la fornitura e posa in opera di:

  • tubo incamiciato a norma
  • solo posa in opera di maniglia di chiusura veloce

4– Ripristino massetto.
5- Fornitura e posa in opera di pavimenti e rivestimenti di gres porcellanato.
6- Fornitura e posa in opera delle rubinetterie.
7- Tinteggiatura delle pareti e soffitto.
8- Esecuzione impianto elettrico in conformità con la normativa vigente costituito da Cad. 6 punti luce.

IMPIANTO ELETTRICO      5.000,00        2.250€

Impianto elettrico costituito da:
1- Quadro elettrico di protezione e comando composto da n.1 interruttore differenziale da 25°, n.2 interruttori magnetotermici da 10°, n.1 trasformatore di bt per impianto di      suoneria.
2- Circuiti di alimentazione eseguiti in tubazioni protettive isolate in PVC incassate costituiti da:2 circuiti per alimentazione utenze fino a 10A;
2- n. 1 circuito per alimentazione utenze fino a 20A;
3- n. 1 circuito rete di terra;
4- n. 1 circuito bassa tensione; Canalizzazione impianto telefono;
5- Canalizzazione impianto TV digitale terrestre e satellitare.
Tubazioni protettive isolate, certificate IMQ, in PVC incassate.
Cavi di linea, isolati in PVC senza guaina con conduttore flessibile, sezione minima di fase e di terra non inferiore a 1.5 mm2 per alimentazione di singole prese e      utilizzatori   di portata inferiore a 16A; 2.5 mm2 per alimentazione di singole prese e utilizzatori fino a 16A.
6- Cassette di derivazione e transito circolari o rettangolari con coperchio di resina fissato con viti; connessioni sia nelle cassette di transito sia in quelle terminali;
Attacchi dei corpi illuminanti, realizzati mediante morsetti a mantello o equivalenti.
7- Punti luce n. 90 (oltre bagno e cucina)
8- Assistenza edile all’esecuzione dell’impianto elettrico, comprendente l’apertura e chiusura delle tracce e la rifinitura con intonaco e rasatura

PAVIMENTI       5.500,00€     2.250€

1- Fornitura e posa in opera di pavimento in piastrelle di gres porcellanato su letto di malta bastarda, previo spolvero di cemento tipo 32.5 con giunti connessi a cemento bianco o idoneo sigillante, compresi tagli, sfridi e pulitura finale.
2- Fornitura e posa in opera di zoccolino battiscopa in ceramica compresa stuccatura, stilatura, sigillatura e pulizia finale.

TINTEGGIATURA      3.200,00           1.600€

1- Rasatura di superfici già predisposte, con intonaco per interni costituito da gesso scagliola e calce, nelle proporzioni di 40 parti di calce in polvere e 60 parti di gesso, perfettamente levigato, dello spessore non inferiore a 5 mm.
2- Tinteggiatura con pittura lavabile di resina sintetica emulsionabile (idropittura) in tinte non forti a tre mani a coprire, compreso il fondo fissante, ancorante ed isolante a base di silicato di potassio ed inerti minerali a norma DIN 18363

PULIZIA FINALE

1- Al termine dei lavori una squadra di operai provvederà a pulire tutto l’appartamento per renderlo immediatamente abitabile.                                                                                       2- sostituzione corda tapparella.

Prezzo totale:      26.500 €        13.250€

Prezzo al mq:    265 €                 132.500€

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