– PRATICHA COMUNALE E CATASTALE
(Per eseguire ristrutturazioni, modifiche di tavolati interni, cambio di destinazioni d’uso e per godere delle agevolazioni fiscali statali si deve presentare una richiesta al comune mediante un modulo C.I.L.A. o SCIA in relazione il tipo di opere; successivamente alla fine lavori si procederà all’aggiornamento della planimetria catastale in quanto comune e catasto sono due organi distinti)
Il costo di entrambe le pratiche incluse spese e tasse variano dai:
450 € + iva (u.i da 20/30 mq)
600 € + iva (u.i. da 40/50 mq)
750 € + iva (u.i. da 60/70 mq)
850 € + iva (u.i da 80/90 mq)
(se superiore sara necessario valutare l’entità del rilievo)
Tale costo non include la direzione lavori, che viene calcolata al 5% sui costi dell’importo totale dei lavori edili e che saranno eventualmente da aggiungere hai costi delle pratiche comunali e catastali, sarà a facoltà del titolare nominarmi il direttore lavori ma va obbligatoriamente nominato almeno un direttore lavori, che dovrà essere un (o ingegnere o architetto o geometra)
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– PROGETTAZIONE DI INTERNO
Si intende una progettazione personalizzata e stimata di arredo per locali commerciali o abitazione.
Si può richiedere generalmente per avere un’idea di arredo spazzi liberi a disposizione consulenza su che tipo di disposizione adoperare.
Il costo va preventivato in base (al tipo di arredo, alla destinazione d’uso dei locali, alla località)
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– PERIZIA DI STIMA IMMOBILIARE
Si intende la stima di un immobile sia commerciale che abitazione, utile in caso di successioni ereditarie, vendita immobile, separazione dei beni e alti casi privati
La perizia verra elaborata sfruttando COME METODO DI STIMA il più probabile valore di mercato mettendo a paragone beni simili e calcolato per cui il valore di mercato €/MQ
Il costo varia in base alla località e al tipo di destinazione d’uso, si elencano qui di seguito dei costi indicativi:
circa 450 € + iva (u.i da 20/50 mq)
circa 650 € + iva (u.i. da 60/90 mq)
per metrature superiori si preventiva un importo superiore
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– RELAZIONE TECNICHE PER CAUSE CIVILI O PESONALI
Necessarie in casi di problematiche di tipo condominiale quando vi sono infiltrazioni e in generali qualora si intende ottenere un parere tecnico esterno che vada spiegare la natura del danno e la motivazione di causa che esula dagli interessi economici di entrambe le parti.
In tal caso il costo va calcolato in ore di lavoro che si renderanno necessarie a rilevare e studiare il caso (45 €/ora)
Chiama
Per informazioni o sopralluogo
Geom. Raafat Cell. 388 9949111
Email: tecnicoristrutturazionimilano@gmail.com
Certificazione APE
per tutte le regioni
(NO EMILIA ROMAGNA,NO TRENTINO ALTO ADIGE,NO VALLE D’AOSTA)
